En marzo, la compraventa de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró 2.361 escrituras, cifra que marcó una caída interanual del 4% comparado contra el mismo período del 2021 (2.469). En la comparación intermensual versus febrero 2022 (1.558) el incremento fue del 52%. En Provincia de Buenos Aires, los números de marzo también marcaron caída interanual e incremento intermensual.
Los datos desprendidos del informe Argenprop de compraventa de inmuebles arrojaron que las escrituras realizadas en marzo 2022 (2.361), teniendo como referencia los últimos 18 años, subieron un 69% contra el peor marzo registrado en 2020 (1.393) y cayó un 62% versus el mejor marzo registrado en 2007 (6.226).
“Los datos del trimestre confirman que seguimos atravesando un proceso de muy bajo nivel del sector, que se inició ya hace casi 4 años. Pese a que 2020 y 2021 fueron años muy duros, los primeros 3 meses de 2022 da un 5% negativo respecto al año pasado y suman poco más de 5 mil escrituras en total. Seguimos articulando con instituciones ligadas al sector inmobiliario para pensar y repensar los estímulos para quienes necesitan una vivienda”, afirmó Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos de CABA.
Las escrituras cayeron por tercer mes consecutivo en provincia de Buenos Aires
Con un total de 6.494 actos realizados durante marzo 2022, los datos arrojaron una caída del 13% en la comparación interanual versus marzo 2021 (7.432). A la hora de comparar intermensualmente versus febrero 2022 (4.242) los datos arrojan un crecimiento del 53%.
“Los movimientos que vemos en los números son habituales en la dinámica que puede darse de un mes a otro por diferentes razones, pero en ningún caso nos permiten afirmar, al menos por el momento, que estemos frente a la posible reactivación del mercado inmobiliario. Respecto a las causas que llevan a este presente, las mismas pueden ser múltiples aunque es claro que la falta de acceso al crédito hipotecario es el principal motivo que frena el crecimiento”, puntualizó Diego Leandro Molina, Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.
La ciudad y la provincia de Buenos Aires atraviesan situaciones similares respecto a la compraventa de inmuebles. Mes a mes, las operaciones se mantienen en una meseta, con crecimientos o caídas leves interanuales, que las mantienen lejos de los promedios históricos de años anteriores.
