En enero, la compraventa de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró 1.848 escrituras, cifra que marcó un incremento interanual del 33% comparado contra el mismo período del 2022 (1.385). En la comparación intermensual versus diciembre 2022 (4.253) la caída fue del 56%.
Los datos desprendidos del informe Argenprop de compraventa de inmuebles arrojaron que las escrituras realizadas en enero 2023 (1.848), teniendo como referencia los últimos 18 años, subieron un 33% contra el peor enero registrado en 2022 (1.385) y cayeron un 59% versus el mejor enero registrado en 2007 (4.537).
“El arranque de 2023 tiene una suba respecto al año pasado y ojalá sea un indicador de otra expectativa. Y, por el contrario, es el mes con menos hipotecas de la serie para el mes de enero. Por eso insistimos que con una política de vivienda el repunte sería notorio. Como dato ilustrativo, en enero de 2018 hubo más escrituras de hipoteca que las totales de compraventa en enero 2023. Venimos de cerrar el mejor año desde 2018, por eso es que esperamos que poco a poco se logre revertir el mercado inmobiliario”, afirmó Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos de CABA.
En la Provincia de Buenos Aires, enero también fue un mes a la baja
Con un total de 3.851 actos realizados durante enero 2023, los datos arrojaron una suba del 2% en la comparación interanual versus enero 2022 (3.771). A la hora de comparar intermensualmente versus diciembre 2022 (14.844) los datos arrojan una caída del 74%.
“Aun cuando los altibajos no permitan ver todavía la consolidación del mercado, creemos que puede haber buenas perspectivas para este 2023, sobre todo teniendo en cuenta las variables que se observaron en el cierre de 2022. Creemos que este puede ser un año de crecimiento, aun cuando se trata de un año electoral y la inflación continúa siendo alta. Hemos visto que ya se han alcanzado números similares a los que tenía el mercado antes de la pandemia”, indicó el Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Diego Leandro Molina.
Con el año recién iniciado, habrá que esperar qué sucede en los próximos meses para ver cómo continúa la evolución de la compraventa de inmuebles en el mercado inmobiliario de la Ciudad y provincia de Buenos Aires.
