En noviembre, la compraventa de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró 3.369 escrituras, cifra que marcó un incremento interanual del 18% comparado contra el mismo período del 2021 (2.844). A pesar de la tendencia consecutiva de incremento, las operaciones todavía se mantienen lejos de las cifras promedio de los mejores meses históricos registrados. En la comparación intermensual versus octubre 2022 (2.974) las escrituras subieron un 13%.
Los datos desprendidos del informe Argenprop de compraventa de inmuebles arrojaron que las escrituras realizadas en octubre 2022 (3.369), teniendo como referencia los últimos 18 años, subieron un 40% contra el peor noviembre registrado en 2019 (2.410). Comparado contra el mejor noviembre registrado en 2005 (7.033) la caída es del 52%.
“Con 11 meses cumplidos, estamos alcanzando las 30 mil operaciones y todo hace suponer que el año completo quedará en niveles prepandemia de 2019. Es decir, una primera lectura indica que estamos recuperando muy paulatinamente la actividad. Por otro lado, siempre observamos que cuando hubo crédito hipotecario -prácticamente insignificante en estos tiempos-, los niveles se duplican a los números actuales y eso genera toda una cadena virtuosa para el mapa inmobiliario”, afirmó Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos de CABA.
Provincia de Buenos Aires mantiene el crecimiento mes a mes
Con un total de 9.299 actos realizados durante noviembre 2022, los datos arrojaron un crecimiento del 7% en la comparación interanual versus noviembre 2021 (8.701). A la hora de comparar intermensualmente versus octubre 2022 (8.057) los datos arrojan un incremento del 15%.
“Más allá de que este mes los números indiquen una leve suba, continuamos en un contexto de incertidumbre que no nos permite asegurar que la tendencia pueda sostenerse o que se vislumbre la recuperación del mercado en los términos que todos esperamos”, analizó Diego Leandro Molina, Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.
