El 2020 arrancó con una caída récord en la compraventa de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La compleja situación económica que vive el país y la restricción para la compra de moneda extranjera, provocó que en enero se realizaran sólo 1.390 escrituras, un 31% menos comparado contra el mismo período del 2019 (2.028). En la medición intermensual contra diciembre 2019 (3.265), la caída es del 57%.
Los datos desprendidos del informe Argenprop de compraventa de inmuebles arrojaron que las escrituras realizadas en enero 2020 (1.390) cayeron un 17% contra el peor enero de los últimos 18 años registrado en 2002 (1.678) y un 69% versus el mejor enero que fue en 2007 (4.537).
Mismo panorama en la Prov. de Buenos Aires
Al igual que en CABA, en la Provincia de Buenos Aires la situación respecto de la compraventa de propiedades fue similar. Con un total de 2.502 actos realizados, la caída fue del 20% en la comparación interanual contra el mismo período del 2019 (3.160) y del 80% versus diciembre 2019 (12.873).
Enero 2020 (2.502) fue el mes en el que menos escrituras se llevaron a cabo de los últimos 15 años con una baja del 70% respecto del 2008, año récord en el que se realizaron 8.400 escrituras. Si se compara contra enero 2013 (3.092), año con peores registros hasta el mes pasado, la caída es del 19%.
El panorama asoma complicado para el mercado inmobiliario en el comienzo del año. Es momento de esperar y ver como transcurren los meses que siguen.
2 comentarios
La baja se explica lógicamente por el efecto del cepo al dólar, aunque no se siente por igual en toda la ciudad y las propiedades de muy buena categoría se defendieron mejor
Y seguirá en descenso hasta que las propiedades no tengan un valor sensato, empezando por los terrenos.