Autor: Adriana Anzillotti

Según los rubros del Real Estate asoman interesantes alternativas que atraen a inversores dispuestos a poner en marcha obras importantes. En este caso, se trata del sector industrial donde 30 empresas han decidido construir dentro de dos parques. Esta apuesta sumará crecimiento con todo lo que estas decisiones implican al futuro. Franco Celesia, gerente comercial de Plaza Industrial, detalla algunos aspectos interesantes sobre estas propuestas: “Más allá de las 30 empresas que se sumaron a nuestros parques, creemos que las compañías observan el valor de situarse en complejos con infraestructura adecuada, procesos eficientes para lograr escalabilidad, menores costos operativos y…

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El target de las oficinas son parte determinante del Real Estate. Lo han sido siempre, en algunos casos sumamente buscados en el devenir permanente. Este rubro central -más allá de los momentos críticos en particular en los dos últimos años- mantiene un lugar especial en todo el mundo, sumando los avances tecnológicos y las novedades que dieron lugar a cambios clave en ese quehacer. ¿Qué está pasando en estos días en el sector? Aquí algunas respuestas y datos que aporta la firma L.J. Ramos a través de sus especialistas del rubro. Pensando hacia dónde van las oficinas en estos tiempos,…

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Gabriel González Pardo, director de Tizado Propiedades, analiza desde su perspectiva la situación actual de uno de los sectores del país de enorme capacidad de crecimiento. Se suma a esta próspera industria rubros de los más variados generando puestos de trabajo en todo el país. Sin embargo, este inmenso motor que se esfuerza por crecer y aportar espacios para la vida de la gente, siente aún hoy el impacto que dejó la pandemia y los inconvenientes que surgen de la economía desde hace muchos meses. ¿Cuál es tu mirada hoy del Real Estate? Creo que estamos en un punto de…

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La discusión por la derogación de la actual ley de alquileres y las reuniones en la Cámara de Diputados para discutir este tema central que atañe a la sociedad, continúan con la participación de diversas entidades y profesionales que aporten ideas en busca de una definición que lleve a la consagración de una nueva ley. Y que desde luego favorezca a las partes y facilite a la vez el crecimiento del sector inmobiliario en su conjunto. Damián Tabakman, presidente de la Cámara Empresaria de Desarrollos Urbanos (CEDU), explicó que “durante el debate en el Congreso Nacional sobre la ley de…

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Desde hace décadas existe por parte de la población una fuerte predilección por veranear en Uruguay. Ese vínculo con el país dio lugar cada vez que fuera posible o durante el invierno a escapadas proyectando opciones para la siguiente temporada. Ahora, con el impacto de la pandemia, entre otros temas que afectaron en gran parte a la sociedad, surge un cambio importante que marca el rumbo por parte de argentinos, entre otras nacionalidades, de instalarse allí, donde se observa un desarrollo intenso muy alentador. Con la mirada puesta en el crecimiento de Punta del Este, la empresaria Alejandra Covello, Titular…

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Un rubro esencial que marcó un fuerte desarrollo durante años han sido sin duda las oficinas, aportando novedades y tecnología en la tarea cotidiana. Pero el impacto de la pandemia golpeó fuerte este sector del Real Estate y modificó el estilo de trabajo según las necesidades laborales. Desde hace unos meses este mercado se propone crecer con diferentes alternativas según las exigencias de cada empresa. A propósito de lo que sucede en estos días con este importante segmento inmobiliario, Patricio Weiss, presidente de Castro Cranwell & Weiss, aporta su opinión de lo que está sucediendo. “Considero que la situación actual de…

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A pesar de las dificultades que surgen para acceder a la compra de una propiedad existe un rubro que se ha mantenido en el tiempo y al que puede acceder en particular la gente joven. El departamento de un ambiente es muy buscado para quienes cuentan con ahorros y pueden dar ese primer paso. El arquitecto Marcelo Langone, Asociado en Di Mitrio Inmobiliaria, aporta información de lo que está sucediendo en estos días. “El monoambiente siempre es atractivo para el desarrollador porque le permite acceder a inversores de tickets bajos al cual le pueden vender una o varias unidades, que…

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Un tema central en el mercado inmobiliario es sin duda el de los locales. Después de los efectos de la pandemia con todos los inconvenientes que implicó, resulta interesante conocer cómo avanza actualmente este sector y cuáles son las novedades. Martín Akián, director comercial de Aranalfe, explica: “Habría que analizarlo por zonas. En los focos comerciales y principales arterias como las avenidas Cabildo, Santa Fe y Rivadavia se nota un equilibrio entre la oferta y la demanda. En los últimos meses fue cayendo la vacancia y quedan pocos locales desocupados. En cambio, en los lugares que dependían de las oficinas…

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La industria de la construcción es parte esencial del desarrollo de un país y en estos tiempos se valoriza más a quienes, pese a los inconvenientes que surgen, están decididos a poner en marcha esta importante actividad. El aporte sobre cuáles son las opciones y la forma que se encaran los proyectos permiten imaginar los resultados futuros de las propuestas que encaran los empresarios. Gustavo Menayed, CEO de Portland, analiza con detalles la situación actual de los fideicomisos y las opciones en el pozo. “Los fideicomisos son vehículos para la estructuración de los proyectos que gozan de familiaridad y aceptación…

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La complejidad de la vida cotidiana suma desde hace meses problemas en relación con el acceso a la vivienda. Las opciones para comprar -que es el ideal de toda familia- no resultan accesibles porque no existen los créditos y, si los fueran, son inalcanzables para la mayoría de la sociedad. Tampoco es fácil adquirir un alquiler porque ni inquilinos ni propietarios están conformes con la situación actual que lleva tiempo a la espera de un cambio de la ley vigente. El tema exige discutirlo en profundidad, desde luego en el Congreso, y así lograr la derogación de la actual ley…

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