En Julio, la Ciudad de Buenos Aires registró 6.051 escrituras, con una caída del 9% interanual. En la comparación mensual, en cambio, el total avanzó levemente frente a Junio. El segmento hipotecario tuvo un mes de fuerte expansión mensual, aunque también acusó un retroceso marcado frente a Julio de 2025.
Las escrituras con hipoteca en la Ciudad totalizaron 959 actos en Julio, un 25,4% más que en Junio y un 31,2% menos que en el mismo mes de 2025. En lo que va del año, el acumulado de hipotecas en CABA llega a 5.111 escrituras, mientras que el financiamiento representó el 15,8% del total de operaciones del mes.
En la comparación mensual, las 6.051 escrituras de Julio se ubicaron por encima de las 5.990 de Junio, un avance del 1%. El movimiento fue leve en el segmento general, pero contrasta con el salto del 25,4% registrado en las escrituras con hipoteca durante el mismo lapso.
En términos interanuales, las 6.051 escrituras de Julio se comparan con las 6.651 de Julio de 2025, una caída del 9%. La contracción se profundiza en el componente hipotecario, donde el volumen pasó de 1.393 a 959 escrituras entre ambos períodos.
El acumulado en lo que va del año en la Ciudad asciende a 35.528 escrituras a Julio. Dentro de ese total, las operaciones con hipoteca representan 5.111 actos en los primeros siete meses de 2026.
En la Provincia de Buenos Aires, Julio cerró con 12.177 escrituras, una caída del 8,7% interanual. A diferencia de la Ciudad, el mes mostró un incremento más pronunciado en la comparación mensual, con una suba del 13,8% respecto a Junio. El segmento hipotecario también se expandió frente al mes anterior, aunque retrocedió fuertemente frente a un año atrás.
Las escrituras con hipoteca en la Provincia alcanzaron las 1.450 en Julio, un 18,3% más que en Junio y un 33,1% menos que en Julio de 2025. El acumulado de hipotecas en lo que va del año llega a 8.363 escrituras, mientras que el financiamiento representó el 11,9% del total de operaciones del mes.
En la comparación mensual, las 12.177 escrituras de Julio superaron a las 10.702 de Junio, un avance del 13,8%. El ritmo de crecimiento mensual fue incluso superado por el segmento hipotecario, que avanzó 18,3% en el mismo lapso.
La comparación interanual confronta las 12.177 escrituras de Julio con las 13.334 de Julio de 2025, una caída del 8,7%. En el segmento hipotecario el retroceso es más pronunciado: las escrituras con hipoteca pasaron de 2.169 a 1.450 entre ambos períodos.
El acumulado en lo que va del año en la Provincia asciende a 67.212 escrituras a Julio. Dentro de ese total, las operaciones con hipoteca representan 8.363 actos en los primeros siete meses de 2026.
En el análisis comparativo, CABA y la Provincia cerraron Julio con caídas interanuales de magnitud similar: 9% en la Ciudad frente a 8,7% en la Provincia. La comparación mensual, en cambio, muestra un contraste más marcado, con un avance del 1% en CABA frente a un salto del 13,8% en la Provincia.
En el segmento hipotecario, el deterioro interanual fue de magnitud comparable entre CABA y la Provincia, con caídas del 31,2% y del 33,1% respectivamente. En la comparación mensual, el crédito hipotecario mostró expansiones de dos dígitos: 25,4% en la Ciudad y 18,3% en la Provincia.