Llega la 9° edición de la Expo Real Estate, que se realizará en el Hilton, entre el 23 y 24 del mes actual. Contará con la presencia de desarrolladores, brokers e inversores, con una fuerte apuesta del mercado local, que revierte así una tendencia positiva con temas centrales que buscan recuperar la actividad, principalmente con la llegada de los créditos hipotecarios. Silvano Geler, director de la organización del evento, anticipa algunos temas.
¿Cómo será esta edición de la Expo Real Estate?
Desde que comenzamos en 2009, nunca fue fácil organizar este encuentro. Hubo momentos complicados cuando Argentina atravesó épocas difíciles. Mientras buscamos atraer otros mercados como el de Montevideo, Punta del Este, Brasil, Santiago, Chile; Centro América y particularmente Miami, ciudad, en la que los últimos 4 o 5 años fueron fuertes de ventas, aprovechando el mercado argentino interesado en invertir allá.
Ahora, la Argentina tendrá más representación…
Sí, el año pasado Miami tuvo una fuerte participación; en cambio, ahora habrá más presencia de desarrollos inmobiliarios de Argentina con casi el 25% de stands mientras que el año pasado tuvo un 10%. Esto refleja dónde estamos hoy y qué es lo que buscan los inversores. Además este encuentro contará con la presencia de países como México, Panamá, Brasil, Perú y hasta alguna representación de España. Se espera mucha gente, y en gran medida del interior que aprovecha los dos días del evento para captar varios mercados.
También están las conferencias…
Sí, en ese sentido existen dos ejes temáticos. Uno central que es el crédito hipotecario, tema del momento y que, si se instala a largo plazo, será muy interesante para los mercados emergentes. El segundo eje se relaciona con la política: las elecciones y la situación argentina. Los extranjeros no están muy al tanto de las elecciones y no entienden la manera que afecta al mercado inmobiliario. Aquí la política se mete en la psiquis del inversor, que tiene que estar sorteando todos los problemas y que no comprende la razón por la cual cada dos años el resultado de las elecciones obliga a replantear qué tipo de inversiones necesita el país.
¿Cuánta asistencia se espera?
Todos los años nos superamos al año anterior. La gente viene por diferentes motivos. A veces es más fuerte la presencia de los profesionales, mientras que otras tiene mayor presencia el consumidor final. Esta vez creo que habrá más presencia de los inversores. Todos quieren participar del networking, porque es un punto de encuentro del mercado argentino y le damos mucha importancia a la interconexión de los players del mercado. Estamos realizando eventos como el de Argentina en Chile, Perú, Panamá, México y Miami, que se conforman como una suerte de nodos. Y la gente se entusiasma porque empieza a conocer a sus pares en otros lugares, intercambia experiencias y así es mucho más interesante la información que cada uno puede captar. La reciente experiencia de Chile fue muy buena, un poco compleja. Pero hay que entender que fue la primera. Se trata de un mercado muy activo, que cuenta con dos décadas de crecimiento al 3% anual. Están muy bien, pero es un mercado conservador, no les gusta correr el mínimo riesgo y por ahora no se animan a invertir en Argentina. Sin embargo, al margen de esta postura, llegarán a la Expo 50 representantes de fondos de inversión chilenos para ver qué negocios se pueden tejer en la Argentina.
Pese a esa manera de pensar…
Sí, porque Argentina siempre es una opción para invertir. Para América Latina o para Estados Unidos no importa cuál es la situación del mercado. Si estamos bien, es una opción, pero también si estamos mal. Es que Buenos Aires es una ciudad destacada en la región, muy buscada como locación y como espacio para invertir.
¿Cuáles son las expectativas del encuentro?
Habrá más de 200 empresas que están invirtiendo y apostando en el evento. Nosotros nos debemos a ellos, que son los que nos apoyan desde 2009 hasta aquí. Esperamos que quienes la visiten encuentren una exposición con mucha oferta.
Expo Real Estate Argentina 2017 es una realización del Grupo SG, que cuenta con el apoyo del Banco Provincia, Clarín y Argenprop.com como Main Sponsors, IRSA como Sponsor Premium y TGLT como Sponsor del Congreso. Además, en la categoría de Sponsors Gold adhieren Grupo Portland, Grupo Monarca, Roca, Adrián Mercado y BGH. En la categoría de Sponsors Silver se encuentran KWZ, CBRE, Banco Ciudad, Optimar, Finaer, Covello, Giuliani, Tripolis Solutions e Incubar.