1. Los rooftops: ¿una moda o un cambio definitivo?
Hace algunos años, las terrazas se usaban poco y nada. Servían para colgar ropa o acumular cosas. Pero eso cambió. Hoy, en Buenos Aires, los rooftops son espacios clave para el estilo de vida urbano. Son lugares abiertos con vistas increíbles que suman comodidad y disfrute a la ciudad.
La gran pregunta es: ¿son solo una moda pasajera o una nueva manera de vivir y aprovechar la ciudad? Todo indica que llegaron para quedarse.
2. Buenos Aires y su transformación en altura
Buenos Aires lidera esta tendencia. Con cada vez más gente y menos espacio, los rooftops son una gran solución. Sirven para tener más áreas verdes y espacios comunes dentro de los edificios.
Hoy, muchos edificios nuevos y remodelados incluyen terrazas con parrillas, piscinas y bares al aire libre. También hay restaurantes y bares en altura que se volvieron muy populares entre turistas y vecinos. Un dato interesante: estudios indican que un rooftop puede aumentar hasta un 20% el valor de un departamento.
3. Lo que piensan los desarrolladores: inversión y diferenciación
El mercado inmobiliario de Buenos Aires se adapta a estos cambios. La competencia es alta y los compradores buscan cada vez más comodidad. Las terrazas dejaron de ser un extra y pasaron a ser un punto clave para vender o alquilar.
«Antes, las terrazas eran un espacio desaprovechado. Ahora, suman valor y mejoran la experiencia de quienes viven en el edificio», comentan muchos arquitectos. Esto también afecta el alquiler temporario, los departamentos con rooftop tienen más demanda. Por eso, cada vez más proyectos los incluyen en sus diseños.
4. Los rooftops se expanden en la ciudad
Si bien la tendencia comenzó en barrios como Palermo, Recoleta y Puerto Madero, ahora se extiende a otras zonas. En Villa Crespo, Caballito y Colegiales, muchos nuevos desarrollos ya incorporan estos espacios.
Villa Crespo es un caso interesante: allí, algunos rooftops ofrecen no solo vistas panorámicas, sino también espacios de coworking y zonas de descanso. Esto mezcla trabajo y recreación en un solo lugar.
5. Mirando hacia el futuro: ¿seguirá creciendo esta tendencia?
Todo indica que los rooftops no son una simple moda. En una ciudad con cada vez menos espacio libre, estos lugares abiertos y funcionales son una gran solución. Además, generan valor económico y mejoran la calidad de vida de quienes los usan.
Queda ver cómo evolucionan las regulaciones. Con más rooftops funcionando como bares y espacios de eventos, podrían surgir nuevas reglas sobre permisos y seguridad. Por ahora, Buenos Aires sigue creciendo hacia arriba, y los rooftops se consolidan como una parte fundamental del paisaje urbano.