Es tal vez uno de esos momentos críticos que se recuerde en el país, con datos que asustan en ámbitos muy diferentes y en algunos casos sin respuesta. Hasta aquí, los logros de otras épocas parecen haber desaparecido en medio de la confusión y el desasosiego. Sin embargo, la llegada de lo nuevo ha logrado en unas semanas generar esperanzas de la mano del Presidente electo, con una mirada decidida a dar vuelta una historia y la convicción de que el esfuerzo dejará buenos resultados. En medio de las novedades que se suceden minuto a minuto, importa el trabajo cotidiano con los cambios que de a poco se conocen. A la hora de observar cuál es el lugar adecuado para comenzar otra etapa, Luis Ramos, presidente de la firma L.J Ramos, brokers inmobiliarios, y un empresario de enorme trayectoria, aporta su punto de vista. “Es tiempo de análisis y de espera, mientras se da vuelta la página en busca de decisiones claves. Hemos vivido años muy complejos y es necesario que el país se encamine al crecimiento, pero para eso será indispensable superar la crisis. Seguramente llevará mucho tiempo. Pero si se logra, será merecido.”
¿Cuál es tu opinión o tu mirada sobre la llegada de Milei?
En un primer momento tuve dudas, pero comprendí y me sumé a la alternativa. Estoy de acuerdo con lo que ofrece y se observan buenas intenciones. Pero es necesario dejar que avancen los acontecimientos, sabiendo que se trata de un tiempo complejo y que es necesario esperar para conocer de a poco los resultados.
¿Qué crees que pasará en esta nueva etapa?
Justamente, como sucede en otras ocasiones, es necesario profundizar en los temas más importantes que son sumamente difíciles y que exigen profesionales de cada rubro para poner en marcha el país. Uno de los temas que seguramente habrá que considerar es el de la devaluación. La inflación ha llegado a un punto altísimo y no es posible continuar con el dólar de esta manera. Habrá que observar cómo seguir y qué decisiones se tomarán.
¿Cómo ves a la empresa en estos días? ¿Y hacia dónde va en el futuro dada su importancia?
Es necesario recordar que la pandemia generó muchos inconvenientes y a partir de ese momento se generaron cambios importantes en relación con las tareas propias de los espacios destinados a la tarea en las oficinas. El cambio significó en muchos casos que la gente trabaje desde su casa, incluso ya después que se haya liberado la posibilidad de la tarea en el espacio laboral. En verdad, no estoy de acuerdo con esa posición porque la tarea en la oficina exige más allá del trabajo el vínculo con el equipo, además de la relación natural con quienes lo componen. Y por otra parte, ha quedado enorme cantidad de espacios vacíos. Muchos incluso se fueron a vivir lejos de la ciudad y el cambio ha sido muy fuerte, a tal punto que mucha gente no se adapta. Considero que el negocio es presencial y eso implica muchos aspectos interesantes para las empresas.
¿Cómo responde en estos días con el sector?
La situación es complicada, de modo que a mi entender es un momento del mercado adecuado para comprar y no para vender. Y en el caso de la compra, es importante entender el valor de la tasación. De todos modos, el que toma la decisión de compra es porque lo necesita. Si no hay necesidad de vender es mejor no tomar esa decisión. Aún así existen oportunidades que conviene aprovechar y la importancia también de la confianza de quien realice la operación.
Vos contás con otro local en San Isidro. ¿Como responde en ese lugar?
Nuestros rubros han sido siempre las corporativas, como locales, industria y oficinas, que son parte de los puntos clave. Pero efectivamente más tarde llegó el tema residencial, muy importante para el sector. San Isidro avanza en su ámbito y desde luego ha logrado sumarse y crecer precisamente donde abundan en particular las casas, algunas muy grandes, razón por la cual muchos de los dueños decidieron comprar algo más chico, en un lugar adecuado para estar cerca de los niños y de la familia.
El tema logístico es parte de la empresa. ¿Cómo responde?
El sector es muy importante, por ejemplo, con el tema industrial, que ha sido clave, pero hay que admitir que en el área no hay movimiento. Al no haber empresas que quieran invertir, la demanda no responde. Nosotros tenemos depósitos entre los 2500 hasta 5000 metros. Algunos buscan entre 700/800. Están también los que se interesan por las pymes, es otro rubro y con diferencia de espacios para cada uno.
¿Cómo imaginas el 2024? ¿Qué sugerís para un fuerte crecimiento con propuestas de calidad?
A mi entender el 2024 será un año muy difícil, mucho más de lo que ya hemos pasado en otras ocasiones. Vivimos en un sistema engañoso, que no funciona. Hemos vivido años muy complejos y es necesario que el país responda ante los cambios, pero para eso será indispensable superar la crisis. Seguramente llevará mucho tiempo. Pero si se logra con esfuerzo, conocimiento y capacidad de quienes tendrán la obligación de poner el país de pie, será un logro merecido. Nada fácil, pero se puede concretar.