Después del momento de votar y de observar la respuesta del Presidente y todo su equipo, ocurrieron buenas noticias. Ideas atractivas pensando en la importancia que el país pueda tomar las decisiones necesarias para que la gente comience otra época en la vida. Surge el conocimiento y a la vez el país muestra ganas de comenzar otras propuestas desde todos los lugares ayudando a instalar un nuevo estilo de vida. De hecho, existe gran apuro para mostrar la capacidad que se ofrece en estos días para continuar comprando terrenos y obras que de a poco serán parte decisiva de estos lugares. Un punto lógico que merece escuchar es el de los negocios inmobiliarios, cuyo producto es parte de la zona y el desarrollador adecuado. “Y como explica Daniel Mintzer, en este sentido, hay mucho para elegir en diferentes espacios. Se menciona en ese caso, la empresa IRSA que está próxima a lanzar su proyecto «Ramblas del Plata», y que será algo así como un segundo Puerto Madero, más nuevo y con una excelente relación con parques y el Río. Ahí vemos una oportunidad pero también la vemos en los lugares que hemos mencionado. En la medida que la situación del país se siga estabilizando, entiendo que hay lugar para buenos negocios inmobiliarios. Es cuestión de elegir el producto, la zona y el desarrollador adecuado. Hay muchos y buenos, con lo cual no faltarán oportunidades en los próximos tiempos”.
A la espera de reforma laboral y créditos hipotecarios
Las elecciones le dieron mucha certeza al mercado en general y al inmobiliario en particular. Algunas personas que estaban dudando si hacer o no algunas operaciones, han decidido sus compras. Por ahora no mucho más, pero es un comienzo. En la medida que sepamos qué política cambiará, como la tasa de interés o la inflación se podrá tener una idea de lo que pasará, incluyendo con los impuestos, además de la nombrada reforma laboral y los créditos hipotecarios, sin duda cada certeza será un paso adelante.
Importantes obras en el camino
Nosotros seguimos comprando terrenos y continuamos las obras a su ritmo. Estamos concluyendo una obra grande en Barracas (Moca 2), y para Marzo prevemos terminar una obra en San Telmo (9 de Julio estudios 3), para mayo una en Belgrano (Feel Belgrano) y para mediados del 2027 terminaremos otra obra en Belgrano (Aguilar point) y en Palermo (Feel Palermo). A su vez comenzaremos cinco obras en el año 2026 en Palermo, Parque Centenario, Barrio Norte, Barracas y en el nuevo proyecto “Ramblas» de IRSA. Por su puesto, que nos interesa seguir trabajando y mucho.
La gente más atraída para comprar
La gente se va animando de a poco. Hubo un cierto párate desde Abril a Septiembre y recién ahora la gente se anima nuevamente, de modo que allí estaremos ofreciéndoles nuestros productos. Hay muchas áreas interesantes en Buenos Aires, tratamos de estar allí si podemos. La empresa IRSA está próxima a lanzar su proyecto «Ramblas del Plata», que será algo así como un segundo Puerto Madero, más nuevo y con una excelente relación con parques y el Río. Ahí vemos una oportunidad, pero también la vemos en los lugares que hemos mencionado.
Negocios inmobiliarios, desarrollos y oportunidades
En la medida que la situación del país se siga estabilizando, entiendo que hay lugar para buenos negocios inmobiliarios. Es cuestión de elegir el producto, la zona y el desarrollador adecuado. Hay muchos y buenos, con lo cual no faltarán oportunidades en los próximos tiempos. Soy un creyente en el mercado inmobiliario más allá de la circunstancia del momento. Tenemos que ampliar la mirada. Un edificio tarda entre 3 y 5 años y en Argentina en ese lapso de tiempo se logra mucha variedad. Se suman muchas cosas entre lo que ocurre entre la euforia, lo que sucede con el dólar, alto o bajo, a veces inflación y a veces no. Pero en los últimos 45 años vimos a la gente hacer buenas inversiones en nuestro país y en la ciudad más allá de la noticia. Lo que importa es el tema de la propiedad, que es un bien apreciado y de renta. De modo que las buenas ciudades como Buenos Aires, que claramente lo es y nos invitan a invertir y a capitalizarse. Y allí estaremos, los desarrolladores para ofrecer oportunidades y crecer juntos.