La Argentina exige una transformación indispensable para poner en marcha el país en todos los rubros y aportar propuestas adecuadas para todos los sectores. Por otra parte, el Uruguay avanza con reglas claras y se proponen ideas adecuadas para continuar con la estabilidad y el interés por sumar inversiones y novedades para toda la población. Ambos países merecen calidad de vida y en ambos casos también resultados positivos, tal como le explica Alejandra Covello, titular de Covello Propiedades y Covello Internacional, durante el encuentro en Argenprop.
¿Qué opinas sobre la situación actual?
La empresaria admite que se vive desde este año una compleja situación. “Pero aun así tenemos que ser positivos, mirar hacia adelante pensando en mejorar en beneficio de todos.Es importante comprender que se trata de un mercado poderoso que maneja el 8 por ciento del PBI de la Argentina, con la cantidad de puestos de trabajo que brinda y manejando un producto eterno como es el Real Estate. No hay duda que más allá de estas cuestiones tan difíciles con lo que sucede en general en el país, se generó una crisis rara donde la demanda sigue operando. Y por otro lado los desarrolladores pusieron en marcha obras en Buenos Aires, con una perspectiva positiva con la idea de un repunte y que cuando se terminen las elecciones se espera un panorama más claro”.
Los alquileres, a la espera del cambio
“Son otros y muchos los problemas que preocupan sin duda a la sociedad en su conjunto, pero hay que entender que existe una escala de negocios muy grande que ha crecido a espaldas de todo lo que sufre la gente que no accede a una vivienda y ni que hablar de los alquileres. Este tema especialmente es lamentable y de hecho las cámaras tanto como los colegios nos hemos movido para poder trabajar al respecto. Ese tema es indispensable que se resuelva de una vez. La necesidad de la renta existe, la del alquiler existe. Es necesario que se resuelva y es seguro que con el nuevo gobierno llegará el cambio.”
Del otro lado del río y sus proyectos
Agrega Covello: «Con respecto de lo que sucede en Uruguay es muy particular. Allí funciona todo siempre. Es un mercado espectacular, donde las reglas son claras. Desde que asumió el presidente Luis Lacalle Pou se ocuparon de comprender que la demanda era insatisfecha y estudiaron muy bien antes de ponerlos en marcha. Así se logró que la gente acceda con leyes claras con un marco jurídico, fácil y coherente con la realidad económica. No existen conflictos en lo legal y esto genera nuevos proyectos; implica generar inversiones.»
Explica además que “con el país vecino nuestra empresa trabaja en Colonia, Carmelo y Montevideo y en todos hay proyectos nuevos, con inmuebles de gran cantidad. Tanto Carmelo como Montevideo crecen en forma muy moderna. Además, es importante que en Uruguay se mantengan de esa manera. Desde luego, siendo un mercado pequeño, la vedette como siempre es Punta del Este que tiene proyectos extraordinarios, de alta gama. También es importante cómo se genera calidad de vida para los que vivimos allí todo el año.»
«Considero además que es muy importante en el país el tema legal, jurídico y tributario para que vayan de la mano y la gente pueda aportar al mercado y genere puestos de trabajo que se genera a través del Real Estate. Se trata de una industria que abarca desde las esferas más bajas hasta las altas, logrando promover medidas para que sea realmente sustentable para toda la sociedad.
Es importante que lo bueno del Uruguay también se replique en beneficio de todos. Somos mercados complejos donde realmente el bienestar de las regiones merecen resultados positivos tanto desde un país como de otro.»
En el final, define: «Es importante que haya libertad para crecer e invertir donde se considere que es lo mejor. Espero que el nuevo año crezca con mucha solvencia. Esto implica elegir en beneficio de lo que cada uno espera para sus proyectos.»