En mayo, la compraventa de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró 2.866 escrituras, cifra que marcó un incremento interanual del 51% comparado contra el mismo período del 2021 (1.901). En la comparación intermensual versus abril 2022 (2.566) el incremento fue del 12%. En Provincia de Buenos Aires, los números de mayo también mostraron una recuperación interanual e intermensualmente.
Los datos desprendidos del informe Argenprop de compraventa de inmuebles arrojaron que las escrituras realizadas en mayo 2022 (2.866), teniendo como referencia los últimos 18 años, subieron un 320% contra el peor mayo registrado en 2020 (681). Comparado contra el mejor mayo registrado en 2008 (6.387) la caída es del 55%.
“Mayo reflejó una incipiente mayor actividad y lo celebramos. Si tomamos los mayo de los últimos 3 años, es una lectura positiva de algo de recuperación. Pero comparado con la última etapa de créditos hipotecarios, allí había casi 6 mil operaciones, con lo cual deberíamos duplicar ese ritmo. Eso marca a las claras que cuando hay incentivos, la capacidad de movimiento y multiplicación es notable”, afirmó Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos de CABA.
Repunte interanual en la provincia de Buenos Aires
Con un total de 7.847 actos realizados durante mayo 2022, los datos arrojaron un crecimiento del 25% en la comparación interanual versus mayo 2021 (6.288). A la hora de comparar intermensualmente versus abril 2022 (7.280) los datos arrojan un crecimiento del 8%.
“Los números de crecimiento que vemos en las estadísticas merecen remarcarse como un valor positivo. No obstante, debemos analizar la dinámica de dichas cifras en su contexto y la realidad no señala que no se puede hablar aún de un mercado consolidado”, analizó Diego Leandro Molina, Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.
La ciudad y la provincia de Buenos Aires atraviesan panoramas en la compraventa de inmuebles. Mensualmente, las operaciones se mantienen en una meseta, con crecimientos o leves caídas, que hacen que los números aún se mantengan lejos de los promedios históricos de años anteriores.
