Novedades importantes para generar principalmente el Real Estate de Mar del Plata y la región. Se trata de un lanzamiento privado con una evolución natural de Rumencó, con desarrollos residenciales consolidados. Todo esto es parte de lo que significa la esencia y el estilo de vida que caracteriza desde sus orígenes el barrio cerrado de la ciudad. Son atractivas las ofertas de los 190 lotes de entre 700 y 1700, que se desarrolla el sector norte del predio y se distingue por un masterplan y una propuesta de áreas comunes diseñadas por BMA –Bodas-Miani Anger uno de los estudios de arquitectura y planeamiento urbano más prestigiosos nacidos en Argentina y con conocimiento a nivel internacional. El proyecto muestra una estructura con amenities y áreas comunes en torno a un boulevard central conformado por una arboleda centenaria, uno de los principales activos del desarrollo, que ordena el trazado urbano y refuerza la identidad del barrio, integrándose de manera armónica con el diseño paisajístico que se proyecta para las 35 hectáreas. “El lanzamiento de Rumencó Boulevard es la última oportunidad para adquirir un lote en pozo y en cuotas dentro ya que el predio no tiene posibilidades de expandirse más. Creemos que esta es una oportunidad única, tanto para quienes buscan una buena inversión, como para quienes quieran sumarse a la experiencia de vivir con todas las comodidades de la ciudad, rodeados de naturaleza y en un entorno que hace posible la libertad, la tranquilidad y la seguridad que ha sido el imán para muchas familias que eligieron este lugar en los últimos 20 años”, que se destacan desde precisamente a través de Espatolero & Lorenzo, desarrolladora que forma parte activa de esta evolución urbana de Mar del Plata.
Diseño, deporte y comunidad
De la mano de Espatolero y Lorenzo Desarrollador inmobiliario nace Romencó Boulevard, un nuevo barrio importante que genera en estos días una de las principales firmas de Real Estate de Mar del Plata y la región. Este lanzamiento de un nuevo barrio privado se integra como una evolución natural dentro de Rumencó, uno de los desarrollos residenciales más consolidados y emblemáticos. El proyecto propone una síntesis entre naturaleza, diseñó, deporte y vida en comunidad, preservando la esencia que define la identidad y el estilo de vida que caracteriza desde sus orígenes el barrio cerrado pionero de la ciudad de Mar del Plata. La noticia implica un barrio privado que se integra como una evolución natural dentro de Rumencó, uno de los desarrollos residenciales más consolidados y emblemáticos. El proyecto propone una síntesis entre naturaleza, diseño, deporte y vida en comunidad, preservando la esencia que define la identidad y el estilo de vida que caracteriza desde sus orígenes, el barrio cerrado pionero de la ciudad de Mar del Plata.
Ofertas de lotes y una propuesta de áreas diseñadas
Con una oferta de 190 lotes de entre 700 y 1700 m2, se desarrolla sobre el sector norte del predio y se distingue por un masterplan y una propuesta de áreas comunes diseñadas por BMA -Bodas Miani Anger-, uno de los estudios de arquitectura y planeamiento urbano más prestigiosos nacidos en Argentina, y con reconocimiento internaciocnal. La empresa incorpora espacialidad y una propuesta deportiva y paisajística de alto nivel, que nace como un nuevo barrio pensado para potenciar el desarrollo de los seis barrios que ya integran el conjunto y completan el legado ya que, con el lanzamiento de este barrio, se cierran las posibilidades de expansión del predio. El proyecto estructura sus amenities y áreas comunes en torno a un boulevard central conformado por una arboleda centenaria, uno de los principales activos del desarrollo, que ordena el trazado urbano y refuerza la identidad del barrio, integrándose de manera armónica con el diseño paisajístico que se proyecta para las 35 hectáreas de Rumencó Boulevard.
Fomentar el encuentro, el deporte y la vida social
El área de amenities ocupa cinco hectáreas y contempla infraestructura deportiva de jerarquía: cancha de hockey de césped sintético, cancha de fútbol, cuatro canchas de pádel profesionales techadas, una cancha multipropósito cubierta, además de dos espacios de quinchos, vestuarios y un buffet deportivo. La propuesta busca fomentar el encuentro, el deporte y la vida social como parte central de la experiencia cotidiana del barrio. integración con el paisaje natural, donde la espacialidad, la privacidad y el verde son protagonistas”, sostuvo Ezequiel Lorenzo, socio y cofundador de Espatolero & Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios.
El masterplan y la centralidad
“Desde la génesis del proyecto, el desafío fue generar una evolución que respetara la esencia de Rumencó y la potenciará. El masterplan le da centralidad a la arboleda de su boulevard y al entorno natural, potenciando las áreas comunes con una propuesta deportiva diferencial y un nuevo acceso que mejora la circulación interna y la conectividad con las principales avenidas de la zona, a la vez que reduce el tránsito en la arteria principal, y redistribuye el flujo vehicular impactando en una mejor calidad de vida diaria”, señaló Martín Espatolero, socio y cofundador de Espatolero & Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios.
La importancia de la sustentabilidad
Rumencó Boulevard incorpora redes de infraestructura y servicios (agua, cloacas y desagües, electricidad, gas y telefonía y conectividad por fibra óptica) totalmente soterrados, evitando la contaminación visual. Asimismo, el proyecto pone énfasis en la preservación del arbolado existente y la forestación integral de todo el barrio en armonía con las especies nativas. Punto Limpio, para gestión responsable de residuos, sistema de cuidado del agua con cisternas y control de consumo, y la ampliación de la capacidad de la planta de tratamiento de efluentes completan algunas de las iniciativas que expresan el compromiso con el cuidado del medio ambiente.
Valores y comercialización
Los lotes de Rumencó Boulevard se comercializan a un valor promedio de USD 200 por m2, con superficies que van de 700 a 1700 m 2. El esquema de financiación contempla un anticipo del 40% y hasta 36 cuotas, facilitando el acceso a un barrio que combina seguridad, diseño y calidad de vida en un entorno natural consolidado.
Buena inversión
“El lanzamiento de Rumencó Boulevard es la última oportunidad para adquirir un lote en pozo y en cuotas dentro ya que el predio no tiene posibilidades de expandirse más. Creemos que esta es una oportunidad única, tanto para quienes buscan una buena inversión, como para quienes quieran sumarse a la experiencia de vivir con todas las comodidades de la ciudad, rodeados de naturaleza y en un entorno que hace posible la libertad, la tranquilidad y la seguridad que ha sido el imán para muchas familias que eligieron este lugar en los últimos 20 años”, destacan desde Espatolero & Lorenzo, desarrolladora que forma parte activa de esta evolución urbana de Mar del Plata.Con este lanzamiento, Espatolero & Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios reafirma su compromiso con el desarrollo urbano de calidad en Mar del Plata, apostando por proyectos que entienden el valor del entorno y la creación de comunidades sostenibles.
Zona de los Acantilados
Es cierto que un barrio marcó un antes y un después en Mar del Plata. El lanzamiento se inscribe dentro de un contexto mayor: un barrio privado con más de dos décadas de trayectoria que se consolidó como pionero en el desarrollo de urbanizaciones cerradas en la ciudad. Implantado sobre 150 hectáreas de naturaleza cuidadosamente preservada, está compuesto por seis barrios y más de 1000 propiedades, con infraestructura y actividades deportivas, servicios soterrados, seguridad privada 24 horas y un club house que cuenta con una propuesta de gastronomía diferencial y se erige como centro de la activa vida social del barrio. Ubicado estratégicamente sobre el corredor de Avenida Jorge Newbery, en la zona de los Acantilados, al sur de Mar del Plata, Rumencó se beneficia de un entorno en plena expansión, con cercanía a las mejores playas de la ciudad, al pulmón natural del Bosque Peralta Ramos y a una creciente oferta de colegios, clubes deportivos, comercios, servicios de salud y propuestas recreativas y de esparcimiento, que consolidan a esta zona como uno de los polos de mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad, por la buena conexión con el centro urbano, distante a tan solo 20 minutos en auto de Güemes.
Proyectos que se destacan como Pueblochapa y Chapadmalal con un proyecto único
Nace en 2007 como parte de la evolución liderada por la segunda generación de Espatolero & Lorenzo, una firma inmobiliaria nacida en la ciudad de Mar del Plata hace más de 30 años y cimentada en la confianza y el valor de las relaciones de largo plazo. Haciendo honor al legado, en poco más de 18 años Espatolero & Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios ha logrado consolidar su liderazgo en el mercado especializándose en el desarrollo, construcción y comercialización de edificios, barrios privados, locales comerciales, oficinas y naves industriales y de logística. La calidad, el diseño y la atención al detalle, características distintivas de esta joven firma de Real Estate, están plasmadas en 30 edificios terminados con más de 600 unidades entregadas, así como en los más de 400 lotes y apartamentos de campo con felices propietarios como parte del desarrollo del Barrio Privado Casonas del Haras en la zona de los Acantilados de Mar del Plata. En 2025, a partir del lanzamiento de diversos proyectos, entre los que se destaca como Pueblochapa, desarrollo inmobiliario en Chapadmalal con un concepto único que reúne un pueblo integrado a la comunidad, un barrio privado y viñedos, la firma proyecta entregar otras 1000 unidades de aquí fines de 2027.