La capacidad para imaginar el futuro estuvo siempre en su mente. Un largo camino y el interés de buscar en cada paso la historia que creció en lugares diferentes con respuestas atractivas han sido para Jaime Garbarsky lograr uno de esos sueños esperados a lo largo de la vida. Un trabajo intenso que supo gestar con absoluta actitud en diferentes lugares del país y más aún con la mirada en el exterior para atraer a un público que también podrá con sus obras abrir las puertas de los que se interesan por el futuro y que resultará inmensamente alcanzado. En estos días y en medio de inversiones y obras increíbles, con propuestas que impactan y dejan asombrados a quienes advierten su conocimiento para adquirir nuevas ideas y proyectos de novedosos espacios, se esperan desarrollos que seguramente podrán superar sus expectativas. Así, Jaime Garbasky, presidente de la empresa, con el placer de su inmensa tarea de años, explica algunos comentarios: “Las primeras unidades de MilAires es la materialización de nuestro compromiso con los clientes. Desde su lanzamiento en septiembre de 2021, hemos trabajado incansablemente para desarrollar un concepto residencial disruptivo que ofrece calidad, confort y espacios verdes en una de las zonas más valoradas de la ciudad, creando un nuevo estilo. Este es solo el comienzo de una serie de hitos que seguiremos alcanzando».
¿Es cierto que para 2027 la totalidad del proyecto tendrá mayor revalorización en el mercado?
Es un día de felicidad y placer dado que finalmente el Grupo ECIPSA realizó el corte de cintas inaugural de “Aires de Lapacho”, la primera herradura de MilAires, un proyecto que nació con el propósito de acercar una propuesta residencial única para la clase media de CABA, con amenities y servicios high-end que, hasta ahora, eran exclusivos para los segmentos altos. Con este proyecto full amenities, la compañía redefinió una vez más las categorías de mercado, inaugurando una nueva era en el desarrollismo residencial de Buenos Aires. MilAires, el desarrollo inmobiliario con el que la compañía llegó a CABA con una inversión de más de 140 millones de dólares, se volvió rápidamente un leading case comercial por su propuesta de financiación única y revalorización del m2. Desde su lanzamiento en 2021, MilAires marcó récords de ventas; en los primeros dos meses, vendió más de 200 unidades en pozo y a la fecha lleva más del 80% comercializado. Esta validación del mercado claramente fue acompañada por el revalúo permanente de su precio del m2, con una apreciación del 28% anual desde su lanzamiento. Se proyecta que para 2027, cuando se entregue la totalidad del proyecto, el m2 supere los USD 4.500, volviéndose el proyecto de mayor revalorización en el mercado.
Esta primera etapa con 220 unidades ¿se efectuará antes de lo previsto?
La entrega de Aires de Lapacho, esta primera etapa que cuenta con más de 220 unidades, se efectúa tres meses antes de lo previsto, lo cual implicó un logro más que significativo considerando el contexto desafiante atravesado durante su desarrollo. El proyecto se lanzó en plena pandemia y atravesó el ciclo de mayor inflación de los últimos 30 años, con un aumento significativo en los costos de construcción y los vaivenes políticos y económicos del periodo. A pesar de todo, la promesa y el compromiso con sus clientes se mantuvieron y cumplieron, consolidando su confianza en la compañía superando las expectativas con esta propuesta innovadora.
¿Cuáles son sus espacios y amenities?
“Las primeras unidades de MilAires es la materialización de nuestro compromiso con los clientes. Desde su lanzamiento en septiembre de 2021, hemos trabajado incansablemente para desarrollar un concepto residencial disruptivo que ofrece calidad, confort y espacios verdes en una de las zonas más valoradas de la ciudad, creando un nuevo estilo, el Estilo MilAires. Este es solo el comienzo de una serie de hitos que seguiremos alcanzando”, afirmó Jaime Garbarsky, presidente de Grupo ECIPSA. Esta primera etapa cuenta con 220 unidades, amplios espacios verdes y amenities de primer nivel, entre los que se destacan: pileta semiolímpica cubierta climatizada con jacuzzis, salas gourmet, gimnasio, terrazas verdes con parrilla, espacio de coworking, spa, Kids Club, espacio para adolescentes, sala de yoga y pilates, entre otros. Además de este gran hito, la desarrollista residencial con presencia en seis países, continúa profundizando su plan de expansión nacional e internacional, con una inversión proyectada para este año superior a los 130 millones de dólares: 78% para sus operaciones nacionales y el resto para las del exterior.
¿Será posible en este tiempo finalizar el año con más unidades entregadas?
Con 26 obras en marcha, espera finalizar el año con más de 800 unidades entregadas en Argentina y Paraguay, bajo sus marcas comerciales Natania y MilAires. Además, continúa trabajando en el Master Plan de su segundo proyecto en Buenos Aires, que espera lanzar este año. Se trata del terreno adquirido a IRSA, donde operaron Nobleza Piccardo y General Motors. Allí desarrollará más de 6800 unidades residenciales y comerciales que conformarán un emprendimiento de usos mixtos de más de 600.000 m2 construibles, siendo uno de los proyectos más relevantes de las últimas décadas en la región.
Lo que se espera a nivel internacional, ¿qué significa para usted?
A nivel internacional, desde sus oficinas en Tel Aviv, Grupo ECIPSA se encuentra analizando oportunidades para el desarrollo de las primeras lagunas en Israel bajo la licencia exclusiva de Crystal Lagoons. Por otro lado, avanza en alianza con un socio brasileño estratégico para llevar la tecnología a una urbanización residencial high-end, luego de haber suscrito un master agreement de exclusividad para el desarrollo de las lagunas sustentables en el Estado de San Pablo, Brasil. Recientemente en Estados Unidos la compañía se asoció con Lionstone, una de las desarrollistas más prestigiosas de Florida liderada por la familia Lowenstein, y Pro Synergies, especialistas en inversiones en Estados Unidos para el co-desarrollo de Vértice un proyecto residencial de multifamily en Riverside Miami.