Con su enorme experiencia en el conocimiento de proyectos, Andrés Kalwill, director histórico de los nuevos proyectos del Grupo Alvear, comenta algunos de los detalles relacionados con la inmensa transformación que se realiza en el famoso hotel. Un trabajo intenso con el aporte de especialistas de primera línea, permite que la tarea avance con detalles que sorprenderán cuando se abran las puertas de esta reforma tan profunda, para comenzar una nueva y atractiva etapa.
Quienes recorren algunos de los más encantadores lugares de Buenos Aires, como la plaza San Martín y su entorno, rodeado de verde, advierten precisamente desde el frente a diario el importante trabajo de reconversión que desde hace tiempo está en marcha el famoso Plaza Hotel. Un ámbito elegante y distinguido como lo ha sido siempre, que tendrá una vez terminada la enorme tarea, una propuesta de alto nivel con todas las bondades que puede ofrecer este lujoso hotel aggiornado a la medida de su estilo.
Es importante conocer quiénes forman parte del equipo en diferentes áreas. Como el trabajo de construcción, con la firma GCDI, la demolición interna responde a Cortes y Sistemas y la dirección de obra de BAT consultores, en la construcción de la caja seca. Además, el proyecto y dirección de la obra está a cargo del estudio BMA arquitectos; el interiorismo, a cargo del arquitecto Martín Zanotti y la construcción de la obra, gerenciada por el ingeniero Marcelo Losano.
Andrés Kalwill, aporta detalles y define: “Esta obra tiene en este momento tres frentes simultaneos. La primera fue demoler la parte no histórica del edificio, en la esquina de San Martín y Marcelo de Alvear, que ya finalizó. En ese mismo lugar actualmente se están realizando cinco subsuelos que albergarán las cocheras del edificio y la infraestructura de servicios del hotel. De allí hacia arriba se construirán aproximadamente 200 habitaciones nuevas y un nuevo salón de eventos con acceso por la calle San Martín.
El segundo frente se refiere a los trabajos en el edificio histórico del Plaza. Allí se mantendrán los salones principales de eventos al igual que el grill y el bar del Plaza.»
«Además, -agrega- que se va a reformular completamente el lobby de acceso al hotel, y se mantiene tambien el acceso sobre la calle Florida. En las plantas del edificio histórico se está trabajando en la demolición de las antiguas habitaciones para transformarlas en lo que serán las residencias. Mientras que el frente de obra aún no ha iniciado la restauración completa de la fachada del edificio con absoluto respeto de lo que fue originalmente el Plaza Hotel. Todos estos trabajos están bajo la supervisión de la Comisión Nacional de Monumentos, quien aprobó esas tareas.»
Por otra parte, Kalwill, explica que “existen dos temas que hacen de esta obra especialmente compleja. Una es la adaptación de la estructura del edificio existente respetando aberturas, columnas y vigas a nuevos usos. El otro frente complejo es la integración del edificio histórico inaugurado en 1909, con la construcción nueva a realizarse en el sector demolido. Y entre otras noticias acerca de esta importante tarea, hay que comentar que, respecto de los cambios, algunos importantes, se verán cuándo se haya terminado la obra del Plaza con el aprovechamiento del Patio Francés ubicado sobre la Plaza San Martín. Es importante mencionar acerca de la generación de nuevos espacios gastronómicos en algunas terrazas no aprovechadas hasta ahora. El otro cambio importante que se podrá disfrutar será la reubicación del lobby del hotel sobre la calle San Martín. Con relación al ámbito del espacio afuera habrá dos situaciones al aire libre muy atractivas para disfrutar cómo serán la terraza nueva de la esquina de Florida y Santa Fe, como también el Patio que funcionará como un salón de té al aire libre.»
Kalwill agrega: “Con relación a las propiedades se ofrecerán para la venta de quienes deseen tener un espacio de lujo en una ubicación de primera línea. En ese caso, se calcula que aproximadamente habrá 70 residencias con una superficie que oscila entre los 70 y los 200 m2. Dado que este proyecto se está desarrollando luego de la pandemia, en el layout de las unidades se han previsto situaciones que se relacionan con los cambios de hábitos que esto trajo aparejado. Además, aún no se han puesto a la venta estas residencias, pero estimamos que no sucederá antes del segundo semestre de 2024. Lo único que hacemos por ahora es registrar un listado donde se anotan los nombres y contactos de aquellos interesados en la compra de esas unidades.”
Añade además que “con relación acerca de las expectativas que tiene la gente frente a este cambio tan importante, en este distinguido hotel, sorprende el nivel de interés que genera esta reforma tan profunda, que respeta su esencia y su concepto. En el final, Kalwill define: “Vemos la expectativa de los que fueron los clientes históricos de los vecinos del edificio que prevén una fuerte revitalización de la zona una vez que el hotel haya abierto sus puertas. Y lo mismo sucede con los antiguos empleados que hoy trabajan en el Alvear Icon y que están deseosos de volver cuando este se re-inaugure el importante edificio del Plaza.